Sprzeda偶 mieszkania, dzia艂ki budowlanej, b膮d藕 lokalu u偶ytkowego wi膮偶e si臋 konieczno艣ci膮 posiadania niezb臋dnych dokument贸w. Nie chodzi tylko o dow贸d zakupu danej nieruchomo艣ci. Do sporz膮dzenia umowy sprzeda偶y wymagane jest r贸wnie偶 dostarczenie do notariusza szczeg贸艂owych informacji odno艣nie nieruchomo艣ci.
Krok 3. Zapoznaj si臋 ze stanem dzia艂ki. Je艣li lektura og艂oszenia nie budzi w tobie wi臋kszych zastrze偶e艅, upewnij si臋 dodatkowo, 偶e warto wzi膮膰 udzia艂 w danym przetargu, bior膮c pod lup臋 sam膮 dzia艂k臋. Mo偶esz si臋 uda膰 na miejsce osobi艣cie, mo偶esz te偶 dokona膰 wirtualnych ogl臋dzin przy u偶yciu map internetowych.
Umowa przedwst臋pna kupna dzia艂ki jest umow膮 cywilnoprawn膮, kt贸r膮 zawiera si臋 przed podpisaniem w艂a艣ciwej umowy kupna-sprzeda偶y, zwanej w j臋zyku prawniczym umow膮 przyrzeczon膮. Z za艂o偶enia umowa przedwst臋pna zakupu dzia艂ki ma gwarantowa膰, 偶e transakcja dojdzie do skutku i 偶e b臋dzie ona zawarta na z g贸ry okre艣lonych Umowa przedwst臋pna a darowizna. Jak wygl膮da sprawa, je艣li chodzi o darowizn臋? Ot贸偶 osoba, kt贸ra sprzedaje nieruchomo艣膰 5 lat po otrzymaniu darowizny (liczy si臋 je od ko艅ca roku kalendarzowego, a nie dnia otrzymania darowizny), nie musi zap艂aci膰 podatku. Nie ma wi臋c z tym problemu.Przedsi臋biorca w celu zakupu dzia艂ki budowlanej zaci膮gn膮艂 w listopadzie 2017 r. kredyt w banku. Grunt zosta艂 zakupiony, a nast臋pnie przekazany do u偶ywania 1 stycznia 2018 r. Umowa przedwst臋pna sprzeda偶y - wz贸r z om贸wieniem; Wz贸r Umowa u偶yczenia z om贸wieniem; Umowa faktoringu - wz贸r z om贸wieniem; Wz贸r Umowa o obs艂ug臋
Umowa przedwst臋pna zawiera艂a klauzul臋, 偶e w przypadku niedotrzymania terminu przez moich rodzic贸w musz膮 oni zwr贸ci膰 klientowi dwukrotno艣膰 zaliczki (zaliczka wynosi艂a 30proc ceny dzia艂ki). Klient pojecha艂 za granic臋, w tym czasie -tych 2 m-cy, zosta艂 za艂atwiony geodeta i ostateczny podzia艂 dzia艂ki w Urz臋dzie Miasta.. 364 269 283 369 320 309 62 474